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TORRE KOI UN EJEMPLO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

La Torre KOI, ubicada en Monterrey, México, diseñada por VFO Arquitectos, se terminó de construir a finales del 2017, cuenta con 69 pisos y 279.5m de altura, lo cual la convierte en la torre más alta del país y la tercera más alta de Latinoamérica.

El desarrollo cuenta con cinco niveles subterráneos de estacionamiento, 27 de oficinas y 37 residenciales (KOI Sky Residences), en un principio se pensó el edificio que conjuntaba residencias, comercio y oficinas el cual se llamaría “Torre 40” por el número de pisos que albergaría.

Más adelante la desarrolladora Internacional de Inversiones (IDEI) se asoció con otro inversionista y según Juan Andrés Vergara director general de VFO “comenzó la aventura por fases, que respondió a las necesidades que el cliente iba planteando”. 

Uno de los objetivos que tenían VFO era crear un símbolo arquitectónico que reflejara el progreso que tiene la ciudad y la pertenencia entre los habitantes, “una pieza que estableciera un diálogo en la escala humana, en la escalera urbana y en la escala regional” dijo Luis Fernández socio de VFO.

La estructura fue un reto importante para los arquitectos quienes tenían que ver por la viabilidad de la inversión y del edificio en sí y, hacer que funcionara de manera adecuada para los espacios en el interior. “Tuvimos que hacer muchos estudios, sobre todo de túnel de viento, asoleamiento y en torno a una serie de condicionantes propias del sitio, que permitieron hacer la estructura muy eficiente y al mismo tiempo ir compaginándola con los usos interiores.” Dijeron los socios de VFO.

 

En lo que respecta a la fachada del edificio, fue uno de los aspectos que requirió la mayor atención pues parte de esos cristales son opacos o sólidos para contrarrestar las altas temperaturas de la zona y lograr el aislamiento necesario para disminuir el consumo de energía, este diseño les permitió conseguir la certificación LEED Plata, pues además cuenta con una planta de tratamiento, la cual permitirá un ahorro de agua de al menos 30%.